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溫哥華島上老公寓240萬天價成交 加價100萬

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Candy發表於 2021-5-14 18:50:14 | 顯示全部樓層 |閱讀模式

本帖最後由 Candy 於 2021-5-14 18:58 編輯

最近,溫哥華島上一個小鎮上有一套公寓售出,把大家都給嚇到了:這套1999年建的老公寓,竟以240萬的高價成交,比報價高出了100萬加幣!據一位名叫施瓦茨(Jim Schwartz)的地產經紀告訴媒體,這棟位於一個死胡同裡的海濱公寓掛牌價格為140萬加幣,但以近240萬加幣售出。
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這套房屋位於溫哥華島西海岸的旅遊勝地托菲諾(Tofino),距離賈斯特曼海灘(Chesterman)只有幾步之遙。
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房屋建於1999年,面積為1,206平方呎,有兩間臥室和三間浴室。由於離海灘近,房屋的簡介非常吸引人:“屬於你自己的海濱公寓,可以看到海浪拍打、鳥兒飛過和船隻漂泊的絕佳景色。在海灘上,你可以赤腳在沙灘和水中漫步好幾個小時”。

走完2.7公里長的沙灘後,還能在著名的威卡寧尼什旅館(Wickaninnish Inn)美美地享受一頓早午餐,或做個水療SPA。
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托菲諾作為知名的衝浪勝地,在冬天,還可以在島上最好的海浪中衝浪,享受冒險的一天。托菲諾和附近的烏克盧萊(Ucluelet)曾經依賴商業捕魚等資源產業,現在則是溫哥華島西海岸的度假社區,在這周邊,100萬加幣以上的掛牌價格其實並不罕見。
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賈斯特曼海灘
托菲諾還有一個兩地塊的豪宅,以1875萬加幣的價格上市,它也面朝著Chesterman海灘。
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附近有一套價值390萬加幣的地塊,占地1.29英畝,有“平緩的通道”可以一直通往海邊。
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在托菲諾和烏克盧萊地區附近的貓臉山(Catface Mountain)上,則有一塊40英畝的樹林,沒有房子,掛牌價為450萬加幣。雖然有著這麼多的豪宅,但據當地的地產經紀表示,像這種加價100多萬買公寓的情況,還是屬於反常現象。
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托菲諾
溫哥華島房地產委員會本月表示,4月份在馬拉哈特以北的地區,共有590套獨立屋通過MLS系統轉手。董事會在一份聲明中說:“普遍貧乏的庫存創造了一個強大的賣家市場,買家在找房時面臨激烈的競爭。多重報價變成了常態,許多房屋的售價都高於要價。”溫哥華島房地產委員會前任主席裡德(Kevin Reid)最近表示,市場“非常,非常活躍”,並且“沒有足夠的優質住房”。
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裡德說,溫哥華島正在經歷來自BC省和加拿大其他地區的“大規模移民”,導致整個島的供應短缺和價格攀升。和溫哥華一樣,裡德表示說,一個價格高、品質好的房子會吸引很多買家的注意,往往會導致競價大戰的發生。裡德說,春季通常會有新的房源出現,在過去的幾周裡,有大量的新房源進入市場,因此,市場略微降溫,但裡德預計,至少在萬聖節之前市場都會保持強勁。


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