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溫哥華房價2019年全球排名第7, 北美排名第1

2020-6-9 23:52| 發佈者: taiwanvans| 查看: 317| 評論: 0|原作者: Handy

摘要: 加入台灣人在溫哥華臉書社團 國際商業地產服務和投資公司世邦魏理仕(CBRE)發布了一份《 2020年全球生活報告》,其中總結了2019年全球住宅價格最高的十大城市。 合予市場預期,溫哥華以每套房屋754,617美元( ...
加入台灣人在溫哥華臉書社團

國際商業地產服務和投資公司世邦魏理仕(CBRE)發布了一份《 2020年全球生活報告》,其中總結了2019年全球住宅價格最高的十大城市。


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合予市場預期,溫哥華以每套房屋754,617美元(約101萬加幣)的價格位列榜第七,成為全北美房價最高的城市,高於洛杉磯(717,583美元,約96萬加幣)和紐約(649,026美元,約87萬加幣)。


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CBRE的這份報告對全球39個重點城市在2019年的住宅市場數據,與發展趨勢進行了綜合對比與解讀。調查的結果顯示,在39個城市當中有,31個城市的房屋價格都有上升,但平均上升幅度大約是上一年水平的一半。從這份排名中能看出,去年全球住宅價格最高的十大城市中,有一半都位於亞洲,香港仍是全球房價最高的城市,房屋價格為125.44萬美元(約168萬加幣)。


中國上海,深圳和北京的住宅價格分別為90.58萬美元(約121萬加幣),78.39萬美元(約105萬加幣)和76.35萬美元(約102.5萬加幣),再次躋身全球前十,分列第四,第五和第六位。


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需要注意的是,在這份報告當中,住宅價格以每套房屋的總價為基礎進行測算的,並不是單位面積均價,這兩者計算結果都有一定的不同。同時,這份報告還對住宅租賃市場進行了調查。


調查顯示,紐約,阿布達比和香港是全球月租金最高的三個城市,十大房租最貴城市榜單中的四席均被中東城市取代,北美只有洛杉磯上榜,排名第五。在租金排名中,加拿大沒有城市上榜,不過,在全球住宅租金漲幅最高的排名中,多倫多,溫哥華以及蒙特利爾都出現在榜單中。


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多倫多以7.00%的租金漲幅位列榜單第三,而溫哥華則以6.10%的漲幅,位列榜單第六,蒙特利爾緊隨其後,以5.70%的漲幅排名第七。雖說溫哥華的房價放眼全球依舊是屬於第一梯隊,但如果和去年排名的話我們就會發現,溫哥華甚至排名向後許多,住宅的價格也下降了很多。

去年,溫哥華的住宅均價為815,322美元,今年價格下跌了6萬多美元,跌幅達到了7.4%。溫哥華房價雖然貴,但來這裡買房的人卻依然趨之若鶩,即使在去年上半年遭遇了房市寒冬,但到了年底,房屋市場又再次變得活躍了起來!



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