這位租客名叫Colleen June Clancy。她並非獨居，但她的名字出現在每一份租約上，也成了RTB決定中唯一被公佈姓名的當事人。2017年8月至2023年6月期間，Clancy換了8個房東，並且和其中的每一位都發生了租金糾紛。她和房東簽署的租約期限從6個月到12個月不等。但沒有一份租約是順順當當履行完畢的。大多數情況下，她住進去不久就會因為拖欠房租被房東申請驅逐。最長的一次，她在一處房子中居住了15個月，最短的一次只住了1個月，就被房東趕走了。有幾位房東在她入住一兩個月之內就會發出驅逐通知。
每一次，房東都會告到RTB，Clancy會應訴，並對驅逐通知提出異議，借此拖延時間，但每一次都會敗訴。她曾在某些情況下支付了部分租金，並與房東溝通了她打算支付租金的計畫，並保證她將繳納拖欠的房租。但這些直到現在，也只是“計畫”而已。每次她拎包走人之後，就再也不提補交房租的事情了，每次因為敗訴責令她支付的RTB訴訟費更是置之不理。
RTB執行部門的主任Scott McGregor在決定中寫道，“根據我面前的證據，我發現被投訴人很可能是以不支付租金為目的簽訂相關租賃合同的。”這就是說，Clancy簽訂租約時，壓根兒就沒想過要按時足額繳納租金。疫情爆發之前，RTB還沒有那麼多案件積壓，房東的申請驅逐相對便利，Clancy還會象徵性地交一些租金。而自從疫情期間頒佈禁止驅逐令之後，她就根本不交租金了。
疫情期間受損失最重的兩位房東，其中一人被欠租$1.95萬，一人被欠租$1.12萬。5年多下來，Clancy累計拖欠了8位房東大約4.4萬加元的房租。其中一位房東表示，由於租金糾紛，她的丈夫不得不接受了幾個月的心理治療。Clancy住在哪裡尚不清楚，因為房東的姓名和這些房屋的地址以及與她住在一起的任何其他租戶的資訊在公佈的決定中都被遮罩了。但法庭記錄顯示她很可能住在維多利亞地區。RTB表示，Clancy可能會因拒絕支付房租和賠償金的每一天而被責令支付額外的罰款，並可能面臨刑事指控。
但報導稱，截至2023年12月底，尚不清楚Clancy是否支付了$5000元的罰款，但她確實沒有支付任何拖欠的租金。記者通過搜索法庭記錄發現她也沒有受到刑事指控。如此作為和心理素質，堪稱租霸中的“戰鬥機”了！5年多下來，拖欠的租金幾乎湊夠了一套小房子的首付。令人好奇的是，為什麼每次她都能租到房子？BC省到底有沒有法律能夠治得了她？對此，網友們並不樂觀。“流程走得挺順溜。但這次他們要怎麼逼她付錢呢？他們扣押了她的工資嗎？還是強制清算她的資產？”
“即使對她不利，她也不會付出代價。”“我曾經被迫轉租自己的公寓，去和朋友住，因為我暫時養不起那房子。那些混蛋從來沒有付過我錢（除了第一個月/損壞押金）。我被迫簽了一筆貸款。而花了幾個月的時間終於將他們驅逐之後，我還必須支付500多刀的維修費。”“對付這麼一個渣人，為什麼要花好幾年的時間？RTB需要改革！”“然而，人們仍然會為這位女士辯護說’住房是一項權利，那些貪財的房東知道自己將面臨什麼！’而壓根不去思考這種行為對於租賃房源的影響......
她就是人們不再覺得出租多餘空間安全的原因。她是人們不得不為爭奪有限的住房而奮鬥的部分原因。從局外人的角度來看，這是完全可以理解的——如果我有一套房，如果我不得不為了幾個月的未付房租和她這種人打交道，我寧願不冒險租給任何人。”
“據說福特公司正在開發一項自動駕駛計畫——如果您錯過了一次車貸月供，汽車將開始通過揚聲器播放煩人的聲音，如果您錯過了 3 次以上付款，汽車將自動駕駛到回購公司。諷刺的是這種（租霸行為）實際上是被允許的，而要驅逐一名故意不付租金的房客，可能需要一年時間……”只能說，這年頭兒當房東越來越不容易了，運氣和實力缺一不可。同時，每一位按時足額交租的好房客，都值得被珍惜。
資訊來源：Vancouver Sun，Reddit
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