溫哥華獨立屋的業主繳付全國最高的物業稅

西門菲沙大學金融和房地產教授帕夫洛夫（Andrey Pavlov）彙編的新資料顯示，溫哥華市的獨立屋房主繳納了全國最高的物業稅。

截至2019年6月，溫哥華的獨立屋房主平均每年向市政府繳納的物業稅為6,235元，相對而言，渥太華屋主平均繳納5,376元，多倫多5,182元，維多利亞3,753元和卡加利3,480元。這還不包括額外的學校稅。

此外，溫哥華在2020年增加了7％的物業稅，是今年全國第二高增幅城市。溫市政府在疫情爆發前批准了此增稅措施，7%的幅度是通貨膨脹率或平均工資增長率的3倍。財產評估和諮詢公司BCS Real Estate的執行合夥人蘇利文（Paul Sullivan）表示，高財產稅和2020年大加稅幅度凸顯溫哥華市府在非核心服務預算激增的問題。

所謂的市政府核心服務包括員警，消防，污水和水基礎設施，垃圾收集，街道清潔，除雪，道路和人行道維護，公園和娛樂場所以及公共圖書館。但如今的溫哥華市府職責範圍已經遠遠超出了一個加拿大市政府所該承擔的範圍，包括無家可歸者，可負擔住房的社會計畫以及針對鴉片類藥物危機的醫療保健計畫等，都成為溫市政府扛起的工作。但這些領域通常是省和聯邦政府的職責。過去10年，儘管溫哥華的人口僅增長了10％，但市政府的員工成本在這段期間卻增長了21％。

曾任溫哥華市長和卑詩省長的哈科特（Mike Harcourt）日前提到，物業稅旨在支付核心市政服務和職責，而不是支持聯邦或省府該承擔的職責，例如：可負擔房屋、專上技能培訓和教育等。高昂的商業物業稅也令小企業難以生存。疫情爆發之前，卑詩省政府宣佈了一項為期5年的臨時救濟措施，透過市政府來補貼那些陷入困境的企業和非營利組織的物業稅。但受疫情影響，商戶的經營雪上加霜了。