本帖最後由 pipi 於 2021-1-2 23:58 編輯
在2020年裡，由於疫情的原因，大家變得更加青睞郊區的大尺寸獨立屋，這導致市中心的公寓，尤其是豪華公寓，變得無人問津。不過即便如此，溫哥華今年還是賣出去了不少堪稱天價的豪華公寓，其中售價最貴的一套，當屬Coal Harbour的一套頂層公寓。 以上圖片來自於 “加拿大地產週刊”
這套位於1233West Cordova Street的頂層公寓，最終成交價高達1100萬加幣！值得注意的是，這套公寓在BC Assessment中，最新的估價為$12,932,000加幣，也就是說最終成交價甚至比估值還要低。 以上圖片來自於 “加拿大地產週刊”
讓我們先來看一下這套擁有360美景的三房四衛公寓。這套公寓由James Hancock設計，獲得過多項建築獎項，地理位置非常優越，位於著名的Coal Harbour濱海社區，共有超過5400平方呎的室內外空間。 以上圖片來自於 “加拿大地產週刊”
作為一個私人的Penthouse，這套物業擁有超過1100平方英尺的環繞式露臺，等疫情結束了，在這裡開個派對簡直能爽翻了。 以上圖片來自於 “加拿大地產週刊”
3間優雅的主臥室都配有豪華的套房。 以上圖片來自於 “加拿大地產週刊”
同時，屋內還有一個大型的媒體室， 以上圖片來自於 “加拿大地產週刊”
對於在家辦公的人來說，屋裡也有個辦公室能讓你靜下心來好好工作。（買得起這種房子的人還需要工作嗎?） 以上圖片來自於 “加拿大地產週刊”
對於藝術愛好者來說，屋內還有著他們做夢都想要有的畫廊牆，屋主可以在這裡掛上自己喜愛的藝術品。 以上圖片來自於 “加拿大地產週刊”
最重要的是，在屋裡能夠欣賞到無敵的海景。 以上圖片來自於 “加拿大地產週刊”
除了屋內的頂級設施外，大樓還有著度假村式的設施，包括24小時的禮賓服務，健身設施，媒體室，游泳池，熱水浴池，蒸汽房，休息室和電動車充電站。 以上圖片來自於 “加拿大地產週刊”
地產商RoyalLePage Sussex在2019年5月24日以1550萬加元的價格掛牌了這套頂層公寓，在今年1月23日將其下架。過了一天，2020年1月24日，Royal LePage Sussex以1380萬加幣的價格再次掛牌上市了這套公寓。在3月17日時，這套公寓終於找到了它的買家，最終成交價1100萬加幣。當然，如此昂貴的公寓，後期的成本也是筆不小的開支。2019年，這套公寓的地稅高達77,713.50加幣，每月的公寓管理費也要2592.21加幣。 以上圖片來自於 “加拿大地產週刊”
在接下來的2021年，是否有公寓的成交價能夠超過這套呢？在大溫地區目前的市場上，還有不少公寓的售價都在它之上，比方說位於溫哥華277 THURLOW STREET的這套公寓，售價高達3280萬加幣。 以上圖片來自於 “加拿大地產週刊”
現在加拿大疫苗開始接種，疫情的曙光就近在眼前，不知公寓市場是否會迎來一波反彈。
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