被中國開發商騙了 但受害者怎麼在加拿大列治文舉牌抗議?

列治文居民在加拿大抗議中國開發商，這聽起來有點匪夷所思，卻發生了，因為受害者大部份是住在列治文的華裔居民。

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近日，媒體報導了這則讓人很無語的新聞：眾多列治文華裔在Aberdeen Square門口拉起橫幅抗議，上面寫著“銀紫荊勳章李思廉，詐騙華僑華裔二十億”。媒體記者前去採訪時得知，這些人聲稱是“中國開發商的受害者，因為開發商向他們出售了他們無法居住的房屋。”

不過，這些房屋並不在大溫，而是在距離香港很近的廣東珠海市。為什麼這些列治文華裔要在珠海買房？媒體在採訪中得知，購買珠海房產的這200位列治文華人絕大部分是香港移民，他們有些是想回流、有些是想買一套房子以便回國時居住，但香港的房價高不可攀，於是他們看到了香港開發商在珠海的專案。其中包括列治文一家著名汽車租賃公司老闆Lambert Lo，他告訴媒體：“我們每個人都損失了數十萬港幣，我們很絕望，希望通過媒體曝光能引發人們的關注。”涉事開發商，在香港不算小規模如果是一家不知名開發商，那麼上當受騙還確實有可能發生，但這家名為富力地產的房地產公司，是一家在香港上市、總資產超過760億加元的公司。

在給列治文華人呈現的珠海項目廣告中，該地產公司寫道：“這是全面翻新的酒店式公寓單元，公寓帶有洗手間和廚房，自己住和投資都可以。”之所以對列治文香港移民們有吸引力，因為這套位於珠海的房產，僅僅距離香港城區1小時車程，可以定期探親，房價還不到香港的一半。

汽車租賃公司老闆Lambert Lo花費了210萬港幣，折合加幣37萬，就買到了一套翻新的848平方英尺的公寓，但萬萬沒想到開發商是在玩“文字遊戲”，因為這不是酒店式公寓，而是寫字樓，屬於商業地產！不僅不能長期居住，而且他和一些朋友收到的所謂“酒店式公寓”，居然沒有廚房，還得共用樓層裡的洗手間，這明擺著就是一套寫字樓。這200名購買珠海地產的列治文華人並沒有機會去珠海實地考察，只是選擇相信開發商，最終還是被坑了。並且，他們遠在萬里之外，想要通過媒體發出呼籲都很難，除非中國媒體也能大範圍報導。

開發商：補償房價的20%

事情曝光後，開發商倒也不是無動於衷，而是表示“我們一開始就寫明這是辦公單位，不是可以長期居住的住宅樓”。在開發商看來，是買家們沒有看清。

這個表態讓Lambert Lo非常不滿：“購買的人超過了200人，難道是人人都沒看清？這明顯是開發商的誤導。”在一片指責下，開發商表示提出房價20%的補償，相當於給房價打8折，但遭到了Lambert Lo和其他列治文華裔買家的拒絕，因為“房屋的實際價值要遠低於8折”。

買家們的訴求是，讓開發商提供一套等值的、同樣位於珠海的住宅樓，但開發商拒絕這麼做，開發商還表示“當時簽署的不是有效的法律合同”。其中的幾位列治文華裔購房者已經將開發商告上法庭，但由於問題的複雜性以及涉及到中加兩國，該行業的律師表示“列治文華裔的勝訴概率很低。”Lambert Lo還談到：“不只是列治文華人中招了，據我所知一些在香港、澳門的華裔也被騙了”。媒體也為此事聯繫了富力地產，但目前尚未收到回覆。網友：同情他們，但不覺得有用列治文居民抗議的招牌，

在本地的Reddit等論壇發佈後，大溫網友的看法基本一致：我同情他們，但不覺得有用。“被中國的開發商騙了，卻只能用中文標牌在加拿大抗議，他們確實想表達訴求，但他們勢單力孤，更無法把聲音傳播到萬里之外。”

況且，如果真的如開發商所說，一開始簽署的只是口頭協議，沒有法律效應的話，這些購房者只能吃啞巴虧。還有網友則表示：這年頭，無論在哪個國家買房，當你發現能占到便宜的時候，往往說明你掉入了陷阱。

至於這些列治文華人所說的“銀紫荊勳章李思廉”，這是出生在香港、現年66歲的富力集團董事長，在2019年7月曾獲頒銀紫荊勳章，這是香港授勳制度下頒授於長期擔任公共事務及志願工作的領導人物。網路上富力集團負面新聞還不少。

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